Leinekontor Immobilienmakler · Hannover und die Region

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenfreie Immobilienbewertung in Hannover und der Region — persönlich, fundiert, ohne Druck.

Was ist meine Immobilie wert?

Haltung

Hannover, seit 2005

Bevor Sie verkaufen, wollen Sie wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.
Wir sagen es Ihnen — ehrlich, fundiert und ohne Druck.

Ob Erbschaft, Scheidung, Umzug oder der richtige Moment — wir begleiten Sie diskret und ohne zu drängen.

Unsere Region

Immobilien­makler in Hannover und der Region.

Seit 2005 bewerten und vermitteln wir Immobilien in der Region Hannover — in der Stadt selbst mit allen 13 Stadtbezirken und 51 Stadtteilen sowie in allen 20 Umlandkommunen ringsum. Persönlich, mit echten Vergleichsdaten, nie automatisiert.

1 Stadt Hannover
51 Stadtteile
20 Umlandkommunen
seit 2005 in der Region
Hemmingen Langenhagen Ronnenberg Laatzen Isernhagen Gehrden Garbsen Burgwedel Burgdorf Wedemark Lehrte Sehnde Seelze Barsinghausen Wennigsen Uetze Pattensen Springe Wunstorf Neustadt a. Rbge. Hannover
Hannover und die Region

Hannover und das Umland – bei Ihnen vor Ort.

Tippen Sie Ihren Stadtteil, Ihre Kommune oder Ihre PLZ — die Karte zeigt Ihnen sofort, ob wir bei Ihnen aktiv sind.

Alle Stadtbezirke, Stadtteile und Ortsteile anzeigen

Auch in Lagen außerhalb dieser Kernregion bewerten wir Immobilien gerne auf Anfrage — sprechen Sie uns einfach an.

Wie wir arbeiten

Der Unterschied zwischen einer Zahl und einer verlässlichen Basis.

Was eine Online-Bewertung liefert — und was Sie bei uns zusätzlich bekommen.

Eine Online-Bewertung (z. B. von ImmoScout24)

Eine Zahl in 30 Sekunden.

  • Rechnet mit PLZ-Durchschnittswerten und Straßenmittel
  • Kennt Ihren Zustand, Ihren Grundriss, Ihre Nachbarschaft nicht
  • Keine Begründung, kein Ansprechpartner, keine Einordnung
  • Abweichungen von 10–25 % zum tatsächlichen Verkaufspreis sind Alltag
  • Ihre Daten wandern häufig weiter — an Makler, Zuträger, Werbe-Partner

Eine Einschätzung von uns

Eine Basis für Ihre Wahl.

  • Ein Preisband mit Unter- und Obergrenze, mit Begründung
  • Drei bis fünf echte Vergleichsobjekte aus Ihrer Nachbarschaft
  • Ein persönlicher Rückruf aus unserem Team — kein Callcenter, kein Bot
  • Ein ruhiger Vor-Ort-Termin — bei Ihnen, nicht am Schreibtisch
  • Ihre Daten bleiben bei uns — keine Weitergabe, keine Folgekampagnen

Beides kostet Sie nichts. Der Unterschied ist nicht der Preis — es ist, ob Sie am Ende eine Zahl haben oder eine Grundlage für eine Entscheidung, die Sie vielleicht nur einmal im Leben treffen.

Zeit zu handeln

Klingt nach dem richtigen Partner?

Wertermittlung anfordern Oder anrufen · 0511 / 60 700 700

Stimmen

Was Eigentümer über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

Wir können Herrn Bremer von Leinekontor uneingeschränkt weiterempfehlen. Wir wurden beim Verkauf unseres Hauses sehr gut betreut. Herr Bremer hat uns dauerhaft auf dem Laufenden gehalten, war zuverlässig und professionell. Vielen Dank!!

FB
— Familie Borstmann Einfamilienhaus · Bothfeld

Lieber Herr Bremer, ich möchte mich noch einmal herzlich bei Ihnen bedanken, dass Sie sich so gut um den Verkauf meiner Wohnung gekümmert haben. Ich werde Sie sehr gerne weiter­empfehlen und komme sicherlich bald wieder auf Sie zu für das Haus meiner Schwester. Liebe Grüße

AM
— Agnes Maier Eigentumswohnung · Zooviertel

Ablauf

In drei Schritten, nicht mehr.

Schritt I

Sie teilen uns ein paar Eckdaten mit.

Objektart, Adresse und Größe genügen. Alles Weitere besprechen wir persönlich.

Schritt II

Wir rufen Sie zurück.

In der Regel am selben Tag. Ein kurzer Austausch, bei Bedarf ein Vor-Ort-Termin — beides unverbindlich.

Schritt III

Sie erhalten Ihre Einschätzung.

Schriftlich und persönlich erläutert. Was danach geschieht, entscheiden ausschließlich Sie.

Bereit für Schritt I?

Zwei Minuten bis zur ersten Einordnung.

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Anfrage

Ihre Wertermittlung beginnt hier.

Wenige Angaben zu Ihrer Immobilie genügen. Werktags melden wir uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen — meist noch am selben Tag.

Was jetzt folgt, ist kein Verkaufsgespräch. Ein Formular. Ein persönlicher Rückruf. Eine ehrliche Einschätzung.

Schritt 1 von 2 · Zur Immobilie

Zur Immobilie

01
Objektart*

Ihre Kontaktdaten

02

Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Datenschutzerklärung.

Vielen Dank.

Ihre Anfrage ist eingegangen. Werktags melden wir uns innerhalb von 24 Stunden — meist noch am selben Tag.

Häufig gestellte Fragen ansehen Mehr über Leinekontor

Antworten

Kurze Antworten.

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an — wir nehmen uns die Zeit.

Ist die Wertermittlung wirklich kostenfrei?
Ja. Für Sie als Eigentümer ist sie kostenfrei und unverbindlich — auch dann, wenn Sie sich gegen einen Verkauf oder gegen uns als Makler entscheiden.
Wann höre ich von Ihnen?
Werktags innerhalb von 24 Stunden, meist noch am selben Tag. Die schriftliche Einschätzung liegt je nach Objekt nach wenigen Tagen bei Ihnen.
Werde ich danach kontaktiert?
Ein Erstkontakt, eine Einschätzung — und danach entscheiden ausschließlich Sie, ob und wie es weitergeht. Ihre Daten werden nicht für weitere Ansprache verwendet.
Worauf basiert die Einschätzung?
Auf tatsächlichen Verkaufsabschlüssen, aktuellen Angebotspreisen vergleichbarer Objekte und unserer laufenden Marktarbeit in Hannover und der Region — nicht auf automatisierten Bewertungsmodellen.
Bewerten Sie auch außerhalb der Stadt Hannover?
Ja. Wir arbeiten in der gesamten Region Hannover — in der Stadt Hannover sowie in allen 20 Umlandkommunen, von Neustadt am Rübenberge und Wedemark im Norden bis Springe und Pattensen im Süden. Bei Lagen außerhalb sprechen Sie uns gerne individuell an.
Verdienen Sie mit der kostenfreien Bewertung eigentlich Geld?
Direkt: nein. Die Einschätzung ist für Sie kostenfrei. Indirekt: wir arbeiten mit der Erwartung, dass uns ein Teil der Eigentümer, die wir beraten, später mit dem Verkauf beauftragt. Erfahrungsgemäß passiert das bei etwa jedem dritten Gespräch — die anderen zwei Drittel bedanken sich, behalten ihre Einschätzung und gehen ihren Weg. Beides ist für uns in Ordnung. Wer das weiß, kann die Einschätzung unbefangener lesen.
Warum empfehlen Sie keine Online-Bewertung?
Weil Online-Tools mit PLZ-Durchschnittswerten und Straßenmittel rechnen. Sie kennen Ihren Grundriss nicht, den Zustand nicht, die Nachbarschaft nicht — und Sie nicht. In der Region Hannover sehen wir bei Online-Bewertungen regelmäßig Abweichungen von 10 bis 25 Prozent zum tatsächlichen Verkaufspreis. Für eine erste Orientierung ist das in Ordnung. Für eine Entscheidung, die Sie vielleicht nur einmal im Leben treffen, zu ungenau.
Sind Sie wirklich unparteiisch, wenn Sie die Immobilie danach verkaufen wollen?
Ehrliche Antwort: wir sind keine neutralen Gutachter, wir sind Makler. Aber unser Geschäftsmodell funktioniert nur, wenn unsere Einschätzungen stimmen — ein zu hoch angesetzter Preis führt zu langen Vermarktungszeiten und am Ende zu unglücklichen Eigentümern. Deshalb schätzen wir realistisch, auch wenn es unbequem ist. Wer eine formal unabhängige gutachterliche Bewertung braucht (etwa für Gericht oder Finanzamt), dem empfehlen wir einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen — das kostet dann marktüblich 800 bis 2.500 Euro.
Wir sind eine Erbengemeinschaft — wie funktioniert eine Bewertung dann?
Sehr häufig der erste Anlass für eine Wertermittlung. Wir benötigen für die kostenfreie Einschätzung keine Zustimmung aller Erben — eine Person aus der Gemeinschaft genügt als Ansprechpartner. Falls es später zu einem Verkauf kommt, müssen alle Miterben unterschreiben; dabei begleiten wir Sie auch koordinierend.
Mit welchen Maklergebühren muss ich rechnen, wenn ich Sie später beauftrage?
Die Provision ist marktüblich und wird im Maklervertrag individuell und transparent vereinbart. Wer welchen Anteil trägt, hängt vom Objekt und der konkreten Situation ab — Überraschungen gibt es bei uns nicht.
Was passiert, wenn ich erst in ein bis zwei Jahren verkaufen will?
Auch das ist ein häufiger Fall — viele Eigentümer möchten den richtigen Zeitpunkt abwarten. Die Einschätzung gibt Ihnen jetzt schon einen belastbaren Anhaltspunkt. Sie ist etwa zehn bis zwölf Monate gültig; wenn Sie später ernsthaft in den Verkauf gehen, aktualisieren wir sie kostenfrei. In der Zwischenzeit melden wir uns nicht — Sie kommen wieder auf uns zu, wenn es so weit ist.
Was passiert, wenn ich mich am Ende gegen einen Verkauf entscheide?
Nichts. Sie behalten Ihre schriftliche Einschätzung, wir streichen Sie aus unserer Liste, es kommen keine Folgemails und keine Kaltakquise. Eine Einschätzung ist zehn bis zwölf Monate belastbar — wenn Sie in zwei Jahren wieder Kontakt aufnehmen, aktualisieren wir sie gerne.